家を買うか賃貸で行くのか決められません。客観的にみてどちらがいいか、皆さんならどうするか教えてください。
・夫婦共に31歳。子ども4歳、2歳、3人目妊娠中
・夫のみ年収500万。妻は家で できる範囲で月1〜5万収入あり(本気で取り組めば月10万は可能。数年後はパート等と合わせ手取り月15万程度は稼げる見込み)
・貯金約300万(教育費は別)
・教育費(大学費用)は1人500万計1500万ほど貯めたい。子ども手当て全額貯金、学資代わりの終身保険10年後に払込が終わり約300万。使わなければ増え続ける。現在、夫が家族手当を貰っているが(妻、子2人で3万弱)、今後制度が変わる予定で子ども1人月2万貰える。配偶者は廃止。
月手取り20〜25万のため月によってはカツカツ。ボーナス手取り年110万ほど。一部を残しほとんど貯蓄。老後資金は確定拠出や個人年金の加入しているが、対した額にはならないので、教育費が落ち着いてからしっかり貯める予定。
【持ち家について】
・夫婦共に憧れている
・現在の地域で買うと土地建物で3000万くらい
・収入は少ないが大手勤務のため審査はだいたい通る。優遇金利あり
・子どもたちが独立するまでは戸建でわいわい暮らしたいが、夫婦2人になったら必要ないかも?と思っている
【賃貸について】
・転勤の可能性がゼロではない
・家賃補助が月3万強。あと6年貰える予定で、残り6年で200万くらいになる
・住み替えがきくところが魅力
・老後は不安
こんな感じなのですが、皆さんなら持ち家、賃貸どのように考えますか?新築戸建に強い憧れもありますが、ずっと同じ場所に縛られる事や金銭的な事で不安です。
旦那の会社では、高い利率で資産運用できるので、ローンを組み利子を払うより、貯蓄に回し利子をもらう方が良いような気もしています。
投稿日時:
2016/03/13 17:59:59
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回答数:14 |
解決日時:
2016/03/18 14:58:35
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質問ステータス:解決済みだよ |