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質問させていただきます。 自分は現在賃貸アパートに住んでいるのですが足音がうるさい、ケータイのアラームがうるさいとの苦情を頂きました。苦情は私が悪いので反省しているのですが、23時ごろに強面の人がうちに来て、みんながうるさくて困ってるから出て行け、次うるさくしたら追い出すからなと言われました。まるでヤ○ザみたいでした。 そのときはもううるさくしません。ごめんなさいと謝ったら次は気をつけろよと言われたですが大変恐ろしかったです。しかも住人ではありませんでした。 これって警察に相談した方がいいのかわか...
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質問日時:2017/04/25 13:53     
賃貸アパート、マンションについて レオパレスやスーモなどの賃貸アパートなど一人暮し向けの事を何て言いますか?検索エンジンでどのように調べれば一覧で出ますか?あと他の賃貸アパートやお勧めのがあれば教えてください!
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質問日時:2017/04/25 19:47     
家の鍵を落としてしまいました。賃貸です。 警察には届け出をしましたが、その鍵を使って空き巣に入られないか心配です。 親は「家を特定できる訳がない」といってますが。 鍵を落として空き巣に入られる確率とかってどれくらいですか。何でもいいので教えて下さい。
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質問日時:2017/04/25 11:53     
彼女が学生で私が社会人です。 年齢は同じです。将来的に結婚も考えてます。 今現在お互い実家暮らしのため、家で遊ぶとなったらどちらかの家で…という形で遊んでいたのですが、自分の実家はどこか居心地が悪いですし、相手の実家も気を使ってしまいます。 そこで賃貸物件を借りて住まないにしても暇な時2人で集まって料理をするなり家具を揃えるなりしようかって話になったのですが、住まないのに所有することって出来るのかが知りたいです。勿論大家さんに聞くのが一番早いことはわかってますが。住むと決めるまでなるべく関わりた...
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質問日時:2017/04/26 01:29     
所有する賃貸マンションで年間540万収益を上げた場合の税金は 幾ら位になりますか?
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質問日時:2017/04/26 01:25     
賃貸の2階中央、畳の隙間からアリが大量に発生しました。 木造戸建の古い賃貸に住んでいます。今日の夜帰宅しますと家の2階中央の畳の隙間からアリが大量に発生していました。シロアリでは無く 、よく表にいるアリです。 あいにく明日は不動産屋が休みで、大家さんの連絡先も知りません。夫婦共働きなので、明日を逃すとしばらく対応できません。寝室で噛まれるのも怖いですし、屋内なのでアリの巣コロリ?もできませんし、どうしたものか困っています。 どなたか知恵を貸してください
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質問日時:2017/04/25 23:51     
不動産情報のLIFULL HOME'Sですが、Windows Vistaの時では地図で検索する際に航空写真で見れたんですが、Windows10に変えてから航空写真で見れなくなりました。 航空写真で見る機能は無いんですか? 航空写真で見れる不動産情報サイトはないでしょうか?
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質問日時:2017/04/26 00:36     
賃貸アパートの退去時のハウスクリーニング費用について。 今回新築に入居して4カ月で引っ越すことになり日頃から清掃もしていたので、荷物を運び出して自分で清掃するだけでほぼ入居時と変わらないほど原状回復できるのですが、契約書に退去時のハウスクリーニング費用2万が入居者の負担となっており敷金があったのでそこから引かれるのかなと思うのですが、入居時と変わらないほど綺麗な状態であってもハウスクリーニング費用は引かれてしまうのでしょうか? 床、壁、キッチン、水回り、どこをとっても業者の清掃が必要な部分がある...
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質問日時:2017/04/26 00:33     
19歳ですがアパートを借りようとしたら保証人が必要と言われました。でも、親とは仲が悪く性格が悪いのでもちろん一人暮らしさせてくれず困っています。 保証人の必要ない部屋とかってのはあるもんですか?? それと20になれば保証人いなくても部屋は借りれますか? 回答お願いします。
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質問日時:2017/04/25 22:42     
東京都中央区近辺で半年位の宿泊施設を探しています。 聖路加国際病院に徒歩で通える場所だと助かります。 普通の賃貸マンションやアパートではなくウィークリーマンション等で 希望としては費用よりも治安が良くて、質を重視したきれいな物件がいいのですがご存知の方 よろしくお願い致します。
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質問日時:2017/04/26 00:08     
リースについて質問です。 現在働いている会社でとある物件のリースで購入を検討しており、リース会社と契約書を交わし、リース会社からも売主に発注が行っている状態なのですが、その物件を 納品する部署からやはり保留にしたいとの回答が来ました。 もしその物件の必要がなくなった場合、一度契約書、注文書を交わしてしまっている状態でもキャンセルはできるのでしょうか。また、その場合違約金はどの程度発生するのでしょうか。 納品前ということで通常との違いがわからず質問させていただきました。ご回答お願いします。
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質問日時:2017/04/25 18:16     
消防法にありがちなことは何ですか?
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質問日時:2017/04/26 00:00     
賃貸借契約を締結して20年以上にわたって賃料を支払って継続的に耕作したら賃借権を取得できる という意味が理解に苦しみます。 既に賃貸借契約をしているのに、借りることができる権利を得るというのはどこにメリットがあるのでしょうか。(すでに借りているのに、借りることができる?) 根本的に間違っていましたら、その点も含めご協力お願い致します。
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質問日時:2017/04/25 23:50     
賃貸から賃貸の引越しで、かなりのお金が出て行きました。仲介業社に頼んで、家賃の安い物件を何日も見て回り、ようやく決まりました。 賃貸には、必ず、消毒なるものが、ありますが、部屋が3つあるとの事で、3万円、納得していたものの、部屋一つ一万円? 仲介料は、家賃並み。契約初期費用約30万。 加えて、旧賃貸の退去で、6万の請求が。 たいした汚れや傷でもないのに、入居者の過失との事。納得出来ない事だらけで、足元見られたのかなと思うと悔しくて。 返ってくると思っていた敷金は、返らず。 これって、当たり前ですか?
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質問日時:2017/04/25 22:38     
今、実際に起こっている問題を解決したく、質問いたします。よろしくお願いします。 私は現在、3ヶ月の契約でとある家具家電付きの一戸建ての物件を1人で賃借しています。この賃貸契約は、不動産屋を介さず、インターネット上の個人賃貸契約専用のサイトで募集を見つけ、応募し、実際に入居するに至りました。 入居時に保証料30000円と一月分の家賃80000円を払いました。 また、2ヶ月目に入る前日に更に80000円を払いました。 しかし、当初ネット上では、「丸々一戸貸し、生活に必要な家電は全て揃っている」と記載されていたにも...
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質問日時:2017/04/25 22:13     
鉄筋コンクリートの賃貸アパートに住んでいる人に質問です。 隣の部屋の人の話し声は聞こえますか? 私の部屋は聞こえてきます。特に男性の声が。 これが普通なのかどうなのか知りたいです。
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質問日時:2017/04/23 19:46     
台所の蛇口のハンドルの下の根元部分から水漏れしていたので、業者に直してもらったのですが、直す前と変わらず水漏れします。 水を止めるとじわじわ水漏れしているのですが、自分では治すことはできませんか? 学生一人暮らしなのですが、新しく交換となった場合、費用は管理会社負担ですか?
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質問日時:2017/04/25 20:20     
アパマンショップ、ハウスコム、タウンハウジング アイ・イー・セレクト、REXIAなどなど色々不動産屋がありますが どこが1番信用できるのでしょうか?
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質問日時:2017/04/25 23:29     
上の部屋から聞こえてくる謎の音。 上の部屋から音が聞こえてきます。 現在、管理人と一緒に音の原因を探っているのですが、どうしても原因が分かりません。 どなたか何か思いつく事があれば、教えて頂けないでしょうか。 どんな事でも構いません。 以下、参考になりそうな事を書いてみます。 長くなってしまったので、要所をかいつまんで書いておきます。 ①上の部屋からトントンと音がする。 ②音は上の方がご在宅の時に限って聞こえてくる。 ③上の方は思い当たる節がないとおっしゃる。 ④管理人曰く、エアコンや水道管の可能性は...
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質問日時:2017/04/25 21:54     
賃貸トラブルについて、みなさんのご意見をお聞きしたいです。 現在引っ越しが決まっており、1週間前に大家に退去の旨電話連絡をしました(大家が管理の物件です)。 1月前の通告が義務付け られている物件だったので、「1ヶ月以内に退去します」と伝えると、その後ポストに契約解除通知が入っており、「退去の日付がはっきりしたらfaxをください」と。 ここまでの流れで、退去についての連絡は済んだと理解し、引っ越し日が決まった今日、改めて書面をfaxすると、また大家からのメモ。 「解除通知を頂いてから1ヶ月後までの家賃が必要...
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質問日時:2017/04/25 20:36     
取得時効の問題です A所有の甲土地を占有しているBによる権利の時効取得に関する次の記述のうち正しいものはどれか 1✖ 2✖ 3〇 4 甲土地が農地である場合、BがAと甲土地につき賃貸借契約を締結して20年以上にわたって賃料を支払って継続的に耕作していても、農地法の許可がなければBは時効によって甲土地の賃借権を取得することはできない。✖ [解説] 他人の土地の継続的な用益という外形的事実が存在し、かつ、それが賃借権を時効により取得することができる。 要するに二十年マンションの一室に家賃を払って住んでも時効取得が...
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質問日時:2017/04/25 22:39     
保証会社の保証金についての質問です。 現在住んでいる賃貸物件を5月9日に退去します。 入居日が去年の4月22日で、保証金は1年更新なのですが、2週間も住まないのに1年分の保証金を支払わなくてはならないのでしょうか? 以下詳細です↓ 3月末に「4月末に退去する予定です」と保証会社に連絡したところ、「では次の1年分はかからないので退去する時にまた電話下さい」との事でした。 (電話した時は4月末に退去する予定だったのですが、引越し業者が混んでいた為5月9日に延期しました) 4月末だとしても入居日から1年を少しすぎている事...
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質問日時:2017/04/24 21:12     
教えてください 、我が家の息子が築20年の平屋の一軒家を借りていました。2年毎の契約だったので更新45日前に大家さんに退去したいと話してたところ、外壁モルタル壁に30mmほどの穴を開けて衛星放送のアンテナのケー ブルを引き込んで有ることを指摘され、現状復帰して欲しいとの事です。契約書には「建物の構造の変更や改築には、許可を得ること」と有りましたが、穴は改築?構造の変更にならないと思ってやってしまったとの事です。確かに許可をとってはいないですが、次に入居する人にも便利かと思いますが?狭い地域ですのであまり...
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質問日時:2017/04/25 21:34     
賃貸のワンルームに13年同じところに住んだのですが 床のフローリングが 座椅子を引きずった跡とか、テレビのリモコンを何度も 眠ってベッドから落とした(軽い)へこみ傷とか 掃除で家具を動かした際についてしまった傷とか、 何やかやと13年分の傷があるのですが、 やはりこれは退去の際、かなりの費用負担を 強いられるものでしょうか? 割合など参考として教えていただけたら幸いです。
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質問日時:2017/04/25 22:27     
手取り15万で独り暮らし 手取り15万で独り暮らしを考えはじめている22歳社会人1年目です。 家賃5.2万の賃貸をネットで見つけていいなーと思ったんですがこの家賃で生活するのは難しいでし ょうか? 手取り15万で生活してるひとで毎月かかってる生活費を教えてもらえるとうれしいです
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質問日時:2017/04/25 13:36     
アパートの1つの部屋で 駐車場2台借りることはできますか? 彼氏がアパートにひとり暮らし していて そのうち同棲する予定で いるので そこに一緒に住むつもり 考えているのですが その場合 彼氏が今登録している駐車場のほかに 追加で 同じ部屋から駐車場を もう一台借りることはできるんですか?
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質問日時:2017/04/25 22:24     
駒沢大学駅周辺って家賃安いんですか? 学生は多いですが交通の便がいいのでそんな風に思えないのですが...。調べてもよくわからなかったので質問させて頂きました。
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質問日時:2017/04/25 15:23     
近々、犬を飼いたいなと考えてる者です。 今ペット可の賃貸マンションに住んでいるのですが当時ペットを飼う予定は無かったので飼わないということで契約してしまっています。 飼うために は管理会社に言えばいいのでしょうか?あと、家賃などは変わりますか?
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質問日時:2017/04/25 20:58     
横浜市の特有賃貸 資格審査について 収入の中に慰謝料も含めても大丈夫ですか??
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質問日時:2017/04/25 22:13     
どなたか、不動産に詳しい方に教えていただきたいと思います。 目黒区にて日用品を扱うお店をやっています。 今月そのお店の更新があるのですが、大家さんからは更新料はいらないとのことで、 私もご好意に甘えさせていただくことにしました。(不動産屋もこのことは知っています) しかし、先程不動産屋から添付の「更新のお知らせ」が届き、更新料が60,000-円かかる とのことでした。要するに、不動産屋としては更新手数料を更新料として60,000-円徴収 しようとしているのだと思います。 通常更新手数料は1〜3万円が相場のようなので、...
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質問日時:2017/04/25 10:21     
枕の向きを東にするとベランダの大きな扉がありますが、良くないですか? 枕の向きを北にすると、部屋の仕切りがあるのですが良くないですか? 西枕、南枕は良くないと聞いたので、、、。
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質問日時:2017/04/25 21:54     
どうしていいか分からなく困ってます、現在レオパレスに住んでるのですが隣の騒音で悩んでます、レオパレスに苦情の電話をしたのですが、全室に注意の手紙が投函されるだけです、解約もしたいの ですが、契約時に初期費用を抑えるプランで契約しましたので1年未満で解約すると違約金がかかってしまうとのことです、何か損してる気がします、こっちは気を使って音をたてないようにしたり、騒音対策で遮音シートや吸音シートを壁に貼ったりしてるのに結局隣が気を使わないでいると意味ないんですよね、泣けてきます。何かアドバイスあれ...
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質問日時:2017/04/25 21:20     
今日不動産屋にて宅建士による説明を受けたあと手付金と初期費用を払ってきたのですが、家に帰って少し他の物件を調べるとさらに良い物件があり、そちらに乗り換えた場合キャンセル、返金をして もらうことは可能なのでしょうか?
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質問日時:2017/04/23 22:08     
賃貸物件の契約前キャンセルについて 宅建資格所有者、または有識者の方、教えてください。 2016年3月末に物件を内見し、5月入居予定の内容で申込書を提出し、初期費用を支払い致しました。 4月頭から仕事の関係で管理会社に向かうことができず、重要事項説明、契約は4月末に行うとしており、未だ契約には至っておりません。 しかし、先日いきなり上司から海外転勤を伝えられ、仲介業社に、ご迷惑をおかけしているのは重々承知であるが、長くても先2ヶ月しか入居できないため、今回の入居はキャンセルしたい旨をご連絡したところ、解約...
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質問日時:2017/04/25 15:24     
住居運がない人はいますか? 僕は、20年間で、8回も、転居しました。 なんだか、住居運がないというか、住んでると、何か、問題が出てくるんです。 まあ、経験で、一軒家よりも、マンションのほうが、匿名性が高いし、一軒家を買っても、結局は、固定資産税で、賃貸とあまり、変わらないということぐらいです。
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質問日時:2017/04/25 21:10     
大学の古い寮の取り壊しに反対している連中いるけど、ボロくてしかも相部屋。それよりも新しいワンルームタイプのほうがずっと快適なのに、何で意固地になって出ていかないわけ?
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質問日時:2017/04/25 00:37     
田舎のアパート1Kで家賃30000円です。 大きさは8畳ほどです。 管理費2000円 火災保険18000円 水回り消毒料16200円 24時間管理費1080円 で 保障会社の利用が条件で敷金なし 清掃料を退去時払い、保証料オーナーが負担 などが適用になりますとのことでした。 これって敷金を払わない代わりに退去時に清掃料を全額自分で賄わないといけない という意味ですよね。 このほかに自分で保証人を用意して敷金を払うこともできるともいわれました。 これってどちらのほうがお得になるんでしょうか? 部屋を荒らす気はないで...
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質問日時:2017/04/25 20:44     
言われなき生活騒音で困ってます。 分譲賃貸マンションに独居している者です。 2年程前から言われなき生活騒音で管理会社から苦情を言われ続けており困っています。 お隣か下階のお宅かは分かりませんが、 「 昼夜を問わず物音がして(特に早朝・深夜) うるさい」 と主張されているそうです。 私が管理会社へお伝えしたのは、 ①そもそも朝・昼は仕事なので家に居ない ②土日を含め、0時以降起きてることはないし、7時以前に起きることもほぼない ③音楽は聴かないしテレビもない。PCはあるけど常にヘッドホンをしている。(ボイチャな...
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質問日時:2017/04/25 20:33     
【至急】布団の上に小さな緑の蜘蛛がいました。 数㎜だったと思いますが、ビビって捕って捨ててしまいました。 暖かくなってきたので虫がでたのでしょうか? もし他にいたら、それらは耳に入ったりなどはしませんか? なんだかまだいるような気がしてあちこち痒くなってきて眠れません……
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質問日時:2017/04/24 22:36     
自分の扉に貼り紙があり 深夜、早朝なのに特にうるさい! わざとか!? 注意書きされてました。 おそらく自分の隣の方と勘違いされてます。 確かに隣の方は深夜に帰宅されている音等々が響いてきますが、自分は最低限の生活音で仕方ない範囲だと思っています。 不動産屋さんに報告し、踊り場に生活に関する相談は個人同士でせず連絡をください。とお知らせ紙を貼ってくれました。 貼り紙を見てクレームした方が逆上し、更に悪い展開があると思いますか?
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質問日時:2017/04/25 19:46     

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