新築一戸建てについて聞いて下さい。 マイホームを建てる際に、防犯などを考え絶対に誰にも我が家の図面を見せたり建築中の家に立ち入れない事をお願いしました。不動産屋さんは、分かりまし た！と言ってくれました。 その後、知り合いが我が家を全部見たと言うのです。事情を聞くと同じ不動産屋さんで購入を検討していたそうでイメージが湧かないと言ったらちょうど建築中の似たような家があるからと、勝手に我が家の図面を郵送で送り建築中の我が家を隅々まで見たようです。 こちらは、一階のトイレが狭いのが気になってたんですが...

新築マンション建てた後審査オーナーが直接入居予定者とするのもあり 玄関には二重扉。 前の人入ってから外ドア開く！

築30年、鉄骨鉄筋コンクリートのマンション一棟で、 ほぼ満室経営、月60万円の賃料が入る場合、 修理や点検、その他もろもろで出て行くお金は、 月平均で普通どれぐらいと見ますか？

隣の私有地（空き地）について質問です。 我が家（一軒家）の隣に家と大きさが同じ土地があります。ここは私たちが買った土地でつまり私有地になります。 今はさら地でとくに道路から入れないようにしてあるわけでもありません。 私有地につき駐車禁止という看板や張り紙などもしていないのでたまに車が止まっていることがあります。気づいたときは『すみません、うちの土地なので駐車はやめてください』とお願いしていました。 最近、うちの前の畑の人が軽トラックをさら地の方の道路に車を止めて作業していました。まぁ、私有地に入...

なんで泥棒は、開けちゃダメ！！ってゆわれてる引き出しまで開けてしまうのですか！？

この度引っ越ししましたが、契約時、不動産屋から聞いていたのは都市ガス(重要事項説明)でしたが、いざ入居して、ガスの開栓をお願いし、立会いしたところ、プロパンガスだと判明。。不動産屋に 問い合わせたところ、管理会社から都市ガスだと聞いていたそうです。。私はプロパンガスを使ったことがないので、可能であるなら都市ガスを使いたい。。現在、管理会社と不動産屋がもめています。。都市ガスを引くとするなら、管理会社の言い分は「確かに都市ガスと言ったのはこちらだが、確認しなかった不動産屋が悪いので、お金はおたくが...

来年長男が小学校に上がるのにあわせて住宅購入を考えており、去年より動き始めてました。 しかしなかなか希望に会う間取りの物件と出会えず、建築条件付き土地で建てる事となり、先日無事契約してきました。 ですが契約してから本当にこれでよかったのかと不安になってしまってます。 しっかり考え悩んで決めたはずなのですが、たった1週間で決めてよかったのか、、 今生活している環境がとても恵まれすぎている（都内、駅徒歩2分のマンション、幼稚園のママ達やご近所の方々もいい人ばかり）でそう感じてしまうのかもしれません。 た...

都営三田線の混雑について。朝8時ちょうどか、少し前に、蓮根から乗った場合、どれくらい混みますか？前回蓮根から8時15分に乗ったとき、座れたのですが、やはりその15分は全く違いますか？8時 ちょい前だとまず蓮根から座れますか？それとも最初から混んでますか？また、立っている場合すごく揺れたり、窮屈さはどれくらいでしょうか？また、トラブル？で止まる頻度はどれくらいでしょうか？引越しを考えているため詳しくお願い致します。

電力契約に関して質問です。 現在、九州電力で従来電灯Bと電気給湯器用に深夜電力Bのふたつを契約しています。 現在、新電力への契約を考えているのですが、深夜電力Bを九州電力で契約したまま従来電灯Bのみ新電力に契約を変更することは可能なのでしょうか？ よろしくお願いします。

宅建業の免許を取得して、不動産屋を開業する場合は、宅建資格は 必要ない、ということでしょうか？

4月26日は よい風呂の日です。 皆さんの家のお風呂は自慢できますか？

こんにちは、小さな茶箪笥ですが 捨てられず使ってます、扉の左右上下支点がぐらぐら 支点の小さな金具棒に対して木製家具の穴が大きく成って居るのがぐらぐらの原因です、 ですがこの支点の金具棒が外れません、構造を知っている方教えて下さい。

部屋にこの虫が何匹か出ます…何の虫でしょうか？1日2匹以上でます(o_o)

親の知り合いのトランクルームに親が私の知らない間に私の幼少期のアルバムを置かせて貰っていたのですが、契約者が料金延滞をし、鍵をロックされたという事を最近知りました。 もうすぐ結婚式 があり、子供の頃の写真を使いたいのでアルバムを返して欲しいとトランクルームの管理会社に問い合わせたところ、決まりなので延滞金24万を支払わないと鍵を開けることは出来ない。又、現在中の荷物を処分する手続き中だと言われました。行政代執行ではなく、業者に依頼し、ゴミとして捨てて次の借り手に貸すとの事です。多分通知は契約者に...

戸建てのキジバトの糞。対策は何しましたか？ こちらは住宅密集地です。 我が家は敷地の奥に小さなテラスを作りました。 家はコの字型です。 テラスと、テラスのすぐ近くの1階屋根部分(2 畳ほどの広さ)によく1羽のキジバトが来るようになりました。 1日に10個くらいは糞をしていきます。 今のところ、水で洗い流し、CD を吊るしてみたり、香で撃退する忌避剤を吊るしてます。 けれど、忌避剤の横で日光浴していました。 忌避剤はドバト用しかホームセンターでなかったのですが ドバト用では効果ないですか？ 2畳ほどの広さの屋根部分に...

節水タンクを自宅につけた方、便利に使えていますか？震災時の為に都市部の普通の戸建てに300リットルのタンクを一つつけるくらいではあまり生かせないでしょうか？

野外ガス給湯器でお湯が出るときと出ない時があって 困っています。 ずっと水しか出ない場合 操作部パネルをオンにしたり、オフにしたりして 何度かするとお湯が出るようになったりします。 「給湯器 構造」で画像検索したのですが これは、点火装置かガスバーナー部が原因でしょうか？？？ ちなみに新築分譲マンションを購入してからの 10年ものになります。 単身世帯なので使用頻度は少ないです。 ※ID非公開で失礼しますが、BAは選びますので よろしくお願いします。

新居での防虫クリーニングについて質問です。 築30年のアパートに引っ越します。 初期費用に殺菌消毒防臭施工が2万5千円で任意として組み込まれています。 まぁ、任意ですのでどうしようか迷っているのですが みなさんはどうされていますか？ 築30年のといっても2年前ほどに外装内装リノベーションされていてとても綺麗でした。 内見に行った際にドアの間に蛾が挟まっていたのと、ほんの米粒程度のクモがシンクで死んでいたぐらいだったので まぁバルサンでも焚けばいいかなぁと思っているのですが 2万5千円もとるからにはさぞかし配管...

ホームインスペクション（住宅診断）って、やる意味ありますか？ 民間資格で、何の責任を負っていませんよね。それでいて、5万円とか高すぎませんか？ 木造2階建てだと、せいぜい調査にかかる時間は2時間くらいでしょう。 ▼こんな記事がありました。 http://news.livedoor.com/article/detail/11943033/

駐車場の白線引き直しの法的基準はあるのでしょうか

宮城県陸上自衛隊仙台駐屯地が 役立っていると思えない時はありますか？

自宅の壁掛け型の郵便ポストが古びてきているので、新しく買い換えたいのですが、買い換えた方は幾らくらいのを買いましたか？オシャレになりましたか？

現在、市営住宅に住んでおります。 今後中古住宅の購入を予定しておりますが、タイミング等、良い方法を教えていただきたく思います。 夫 会社員 年収450万 勤続年数9年 妻 会社員 年収2 20万 勤続年数 パート3年後、正社員1年 子ども 8歳 5歳 全財産 80万円 夫は持病があり、手術を2年前、4年前としていて、現在も通院し投薬治療をしています。 今後、余程の事がなければ手術をする予定はなく、投薬治療で落ち着いています。 しかし、持病があることで団信は無理だと思っています。 私は、夫の手術後からパートで働き、正社員に昇格さ...

東京か、大阪 住むならどっちの方がいいですか？ 理由も含めてお願いします

除湿剤がフローリングに溢れているのに気が付いて拭くときに伸ばしながら拭いたのでべたべたする範囲が広がってしまいました。 べたべたするって事はまだ残っているってことですか？

知人のすすめで、将来リフォーム屋を始めたいと考えています。 人員は社長１人、経理１人、営業マン１人、現場監督１人の４名体制から始めるのがよいでしょうか。 そこで疑問なのですが、営業の受注が途切れたとき、現場監督にはなにをさせればよいのでしょうか。 また、一般的には何をしているのでしょうか。 工具のメンテナンスなどをして暇をつぶすのでしょうか。

石膏ボードつなぎ目にパテするときは、まずメッシュファイバーテープを貼ってその網目表面から押し込むように着けるのですか？最初にＶ溝にパテを付けてからファイバーテープを貼るのですか？ それと、パテ商品の注意書きにシーラーを塗ってから施工せよと書いてありましたがこれが理想ですか？ユーチューブ参考画像では塗っているものは見かけませんでした。塗るなら、Ｖ溝とファイバーテープが、かぶる範囲に塗れば良いですか？

マンション居住者は勝手には電力会社を変えられないのですか？ 今、東電からずっともガスのずっとも電気に変える手続きをしています。これって勝手にやるのはまずいことなのですか？ なんでもメーターを変えるそうなので、共用部にあるものを変えることになりますよね。どうなのですか？

乾燥機付きの洗濯機を買うか否か 高層階の賃貸に一人暮らしで住んでいます。一応洗濯物は干せるんですが、風がもの凄く強いです。 風速4メートルでかなり洗濯物が煽られるので、洗濯物を干す時は必ず家にいます。 仕事の作業着もあるので、洗濯物量が多い為、休日に干すだけでは間に合わず、コインランドリーを使用している状況です。 乾燥機付きの洗濯機を買った方が安い気がするので、購入を検討していますが、他の賃貸に移った時、大型の洗濯機は置く場所が無く、洗濯機を買い直す羽目になるじゃないか、と悩んでいます。 いっその...

向こう5年の間で地方に家を買うとしたら… 家を買うタイミングっていつがお得ですか？ 山形市に、家族6人〜が暮らす家を買おうと思います。 ただ、オリンピック後に、都心では土地の価格が大幅に下がるとも聞きます。 現在でも、土地が空けばすぐ埋まるような、欲しい場所に土地が見つからない状況ではありますが、できるだけ安く土地を買い、家を建てるには、いつがいいのか知りたいです。 山形市の場合でも、オリンピック後に家を建てた方がお得でしょうか？ それに外国では、中古物件を買うのが主流と聞きますが、その波が日本にも...

住宅ローンの本審査が通って、後日契約します。金利を正式決めるのは契約時で大丈夫でしょうか？

鉄筋コンクリート造の建物に詳しい方へご質問です。 画像のような鉄筋コンクリート造の建物は施工後、おおよそ何十年で建て替えるものなのでしょうか。 参考までに地域は東京都千代田区でございます。

旦那 43歳 年収600万円 私 44歳専業主婦 長男 二年生 次男 年長 建売 2580万円 頭金400 残り貯蓄 900万円 ローン借り入れ 2300万円 30年ローン 固定 1300万円 変動 1000万円のミックス 子供の将来のこと自分達の将来の事色々不安です。

住宅の購入を検討しています。 先日、屋根の耐荷重を尋ねたところ、214ニュートンだと聞きました。 これはどの程度の荷重に耐えられるものなのでしょうか？ ご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。

住宅ローンで家を購入した後、ローン会社や販売元の建設会社が倒産した場合の返済金の移動はどうなるのでしょうか。（支払ったお金の受け取り先はどこになりますか。）

マンションを買ったのですか、親が再婚して、親の再婚相手の名義なんですが、ぼくは養子に入らないとマンションを引き継ぐ権限は無くなりますか？

両親が玄関を取り換えるということで知り合いの業者に頼みました。 トステムのリシェントという商品で「いってらっしゃいからおかえりなさい」と一日で完成するそうです。 見積もりに商品代は７０掛けとなっていたのはいいんですが撤去及び取り付け費３００００円。 既存ドア処分代３０００円とは高すぎませんか？ 2万円ほどで付けれるものじゃないですか？ 処分代ってありですか？

部屋の退去費について 去年の11月に1Ｋの部屋を退去しました。 部屋は1Ｋ。キッチン部分は2畳くらい、部屋は6畳の築20〜22年くらいです。 部屋には1年半しか住んでおらず部屋には大きな傷 などはなく、クリーニングの会社？の人にもクリーニング代しかかからないと言われました。 ですが、昨日不動産屋から連絡があってクリーニング代が5万ちょっとかかったと言われました。 正直納得がいかず明細を聞きたかったのですが大家さんがやったことなので不動産屋の方は分からないとのことでした。 部屋で1番汚れてたのは冷蔵庫置き場ですが...

集合住宅の立ち退きの裁判ですが、建物は築５０年の木造で、何年か前に壁の中に耐震用の鉄骨を入れて、屋根は瓦から薄い鉄板にしたのですが、立ち退きの裁判の判決が出るまで何年ぐらいかかりますか？ それから、家主は建物の鑑定費用や弁護士費用や裁判費用のお金はそれぞれいくらぐらいかかりますか？

インパクトドライバーのビットについてですが、ロングビットホルダーを延長して1200mmにして狭い場所で作業する場合、プラスドライバーでビスの脱着は出来ますか？やったこと有る方教えて下さい 。また、手回しドライバーの柄に換えて同じことをしても出来るでしょうか？