新築外構工事について質問です。 今年3月に新築した際にハウスメーカー提携の外構業者にひととおりの外構工事をして頂きました。 その際に駐車場の見積もりで土間コンクリートの厚さがt＝150となっていたのですが今月に入り駐車場の周りを掘削する機会があったので測ってみたら110mm程しかありませんでした。写真を添付しますのでご確認ください。 業者にこのことを伝えたら測った場所は高さを合わせる為に薄くなっているが奥というか中心部分はきちんと150mmになっているのと回答がありました。 t＝150という見積もりは1番厚いところ...

工務店に注文住宅をお願いする予定ですが、一般的に坪単価はいくらぐらいが平均ですか？

クリナップの洗面化粧台ＢＧＡシリーズの水やお湯が出る所はホースが付いていて伸びますか？

よろしくお願い申し上げます。 住宅ローンを組みたくて 福岡銀行のローンにて2700万の仮審査に通りました。 ですが、希望額としては、3500万借入希望でして。 福岡銀行のフラット35 に仮審査を申し込みました。 ですが、結果は否決ではないが、難しいとの連絡を担当者よりもらいまして、取り下げませんかと言われました。 結果、取り下げる事にしました。(否決判定を避ける為) 3500万以上の住宅ローンを希望なのですが、難しいのでしょうか？また、別機関のフラット35に申し込みしても同じ事なのでしょうか？ 状況としましては、 年収5...

現在、新築工事中です。 もうほとんど出来上がってきています。 ここにきて、新築ブルーです。 例えば、廊下の収納が大きすぎてホールにすれば良かった、洗面室をキッチンとつなげれば家事もしやすかった等、今になって後悔するような間取りに思えてきました。 図面を何度も修正してもらい、建てる前は納得していたけれど、いざ建てている最中、現実の間取りをみると、もっと、考えればよかったと後悔してしまいます。 住めば都といいますが、実際、住んでみると、納得するものなのでしょうか？ 性格の問題が大きいとは思いますが、新...

ジョリパットvsリシン 新築です。そこそこ車通りのある道路から駐車場を11m挟んだ南面の外壁で悩んでいます。 もともとモエン大壁工法でジョリパットのエンシェントブリックの設定でし た。 しかし価格の面から悩んでいたところに、工務店から、ジョリパットはすぐ排気ガスで汚れるし、より安い菊水の弾性リシンにしてみてはどうかと提案されました。 機能的にリシンの方が上のような感じで聞きましたが、ネット上ではリシンのことはよく書いてありません。 実際どうなのでしょうか。 また、ジョリパットもリシンもそれぞれトップコー...

新築計画してます。 吹き抜けがあるんですが シーリングファンは 必要ですか？

新築の外壁について 注文住宅にて新築戸建を検討しています。 外壁の選択肢が以下の2つからの選択（どちらも標準仕様）となるのですが、どちらも甲乙つけがたく、迷っています。 ①KMEWの光セラ＆スーパーKMEWシール ②ニチハのFuge＋プラチナシール（※ドライジョイントではない） 外壁表面のクリーニング性能は光セラのような気がするのですが、Fugeはコーキング量が相対的に少ないというメリットもあると思います。 デザインではなく、あくまで機能で考えた場合、皆様ならどちらにするか是非意見いただければと思います。 なお、追...

分譲地で土地と建物をセットで注文住宅で考えています。 図面を添付しますので、１０番と１１番のメリット・デメリットを教えて頂けませんか？ 道路に車は駐車しません。ガーデニングは嫌いです。 洗濯物は毎朝８時に出してから１５時頃に取り込みます。主に２階に作るバルコニーに干す予定です。 エアコン・照明は電気代がもったいないので、あまり付けたくありません。 素人の考えですが、 １０番は、西日が夏に猛威を振るう。 １１番は、両隣家なので光が遮られる。ちなみに隣地境界線から２．５ｍ空けないといけない地域なのでお互...

新築工事にて。 クッションフロアをトイレやキッチンに使う場合、下地はラワン等の合板か針葉樹合板のどちらが良いでしょうか？

納得いかない新築。 4月29日、新築の引き渡しがありました。 ハウスメーカーの対応に納得がいきません。 ①建てる前に展示場を見学に行き、リビングの勾配天井を見て、この作りでお願いした いと依頼した。 ②クロス貼りの前に現地で打ち合わせをした時、勾配天井になってなかった。ロフトがあるため、外観は二階建てのような高さ。営業に勾配天井にしてくださいと頼んだのを覚えてますかと確認したところ、覚えてますと返事をされる。 ③どぉなってるのか営業に問い合わせると、これからやり直しが出来るとの事。 ④再度現地に呼ばれ...

タマホームで建てたと他人に言えますか？ せめて、セキスイハイムぐらいでないと、 陰で笑われそうです。

飛行機による轟音を完全にシャットアウトする部屋を作ることは理論上設計可能ですか？

新築の間取りについて 新築予定です。地下室付きの間取りですが皆さんのご意見聞かせてください。予算の関係で少し手狭な気がしますが割り切ります。 １階の食品庫で両親宅とつなげる予定、妻の希望で水回りを全て２階へ。以上、感想ください。 https://www.fastpic.jp/viewer.php?file=9783970584.jpg

新築を考えてます。住友林業のBF で33坪3階建てで3500万は妥当なお値段ですか？色々なハウスメーカーに伺っても大体それくらいなので、高いのか相場なのかわからないので、相場を教えて頂きたい です。

非常に困っています。 不安で夜も眠れないです。 お知恵お貸しください。 大手ハウスメーカーとの解約について。 去年3月末に契約し、手付金100万円支払っています。 こちら の言い分としては、手付金を払わないと設計士との打ち合わせが出来ないそうで、営業の方とのこれくらいの見積もりになります。と言う話で予算内だったので決めました。 しかし打ち合わせが最終段階で、総額がかなりかさみ、600万円差になってしまいました。 打ち合わせでその都度見積もりが出ていたのですが、仕方のない増額だったため、しかないのかと済ませて...

ハウスメーカーについての質問です！ 香川県在住で新築でハウスメーカーを悩んでいます！ タマホーム、レオハウス、アイフルホームの、3社で考えているのですがそれぞれの良い点、悪い点など 教えていただけたらと思います！実際に建てた方からの意見も頂ければ幸いです！ 様々な意見をみているのですがタマホームの意見が圧倒的に悪いのを目にしますがそれについてもよかったらお願いします！

大工さんに質問。 真夏と真冬、どっちがキツイですか？

積水ハウスはなぜ、同じ感じの家なのにあんなに売れるのでしょうか？

新築を検討している、素人です。 一条工務店さんの商品で SPFのツーバイシックスであるアイシリーズと 無垢材の軸組プラス合板のモノコック工法のセゾンシリーズですが、 木材は両方防腐、防蟻の加圧注入処理をしているようですが、 耐震性や構造体の耐久性はどちらが上でしょうか？ 軸組よりツーバイの方が耐震性が高いと評判ですが、SPF木材は腐りやすいと酷評が目立つので気になります。 どちらも断熱材の施工の善し悪しでの壁体内結露の問題などもあると思いますが、どうでしょうか？ また、日本のツーバイはSPFがほとんどのようで...

ハウスメーカー注文住宅での太陽光発電設置についての質問です。 新築の際に太陽光パネルの設置を考えているのですが、ハウスメーカーでの太陽光パネル設置価格は高いのでしょうか。インターネットにて見積りを出してからハウスメーカーに価格交渉をした方が良いのでしょうか。 新築の際に太陽光パネルを安くで設置するための流れが分からないです。 ご教授よろしくお願いします。

ダイワハウスはなぜ同じ感じの家なのにあんなに売れるのでしょうか？

岐阜市で一戸建てを新築しようと考えています。 岐阜市木ノ下町４丁目、北入り玄関で数棟建っている家の雰囲気（家、エクステリア）が気に入りました。 どこのハウスメーカーが分譲されたか、もしわかれば教えてください。

平屋の間取り最終診断お願いします。 建坪約31坪。 キッチンはカップボードと位置を入れ替えて対面型の予定です。天井部分はハイサイドで採光、南側が庭になっております。 皆様ご意見宜しくお願い致します。

いつもエスカレーターに乗るたび疑問に思うことがあります。それは両側の手すりの黒いゴムのベルトに継ぎ目が見当たらないことです。どうして継いだのでしょうか。またどうして組み立てたのでしょうか。 教えてください。

ハウスメーカーについての質問です！ 香川県在住で新築でハウスメーカーを悩んでいます！ タマホーム、レオハウス、アイフルホームの、3社で考えているのですがそれぞれの良い点、悪い点など 教えていただけたらと思います！実際に建てた方からの意見も頂ければ幸いです！ 様々な意見をみているのですがタマホームの意見が圧倒的に悪いのを目にしますがそれについてもよかったらお願いします！

新築の注文住宅ですが、庭に面した25.5畳のLDK（リビング12畳）か、19.5畳のLDK＋6畳のアウトドアリビング（リビング６畳）ならどちらがおすすめでしょうか？ 広いリビングの方が使いやすそうだけどアウトドアリビングにつながる開放感も素敵だなぁと思うのですが。全体的には正方形に近い間取りです。（横の長方形の下に六畳が縦に並ぶ感じです）

旭化成へ－ベルで家を建てました。キッチン天井にとダイニング天井に断熱材が入っていない事が分かりました。 又、ベランダ下（1Ｆ天井）に他と同様の断熱材グラスウール50ｍｍ材入っています がベランダ下は厚い断熱材を入れなくて良いのでしょうか？適正断熱材を教えてください。

初めて質問させていただきます。 現在ミサワホーム(九州)と契約しようと 考えています。 スマートスタイルBタイプ36坪のZEH仕様(蔵なし) ①建築費(PV6.59kw)＝2334万 ②追加工事費＝200万 本体工事費①＋②＝税込約2700万 ③付帯工事＝258万 ④別途工事＝369万 ⑤諸費用＝180万 総合計①＋②＋③＋④＋⑤＝3544万(家のみの値段) の概算見積もりが出ております。 ミサワホームは家の性能が良いので高いのは 分かっています。しかし、ミサワホームに ついての過去の質問や掲示板を見る限り、 出された見積もりはすごく高い見積もりの よ...

平屋を新築中で、玄関をお客様用と、家族用で分けてあります。(家族用からは土間収納を抜けて居間に入る用になっており、客用玄関には入れません) 北側よりスロープ状に登って、お客様用のドア、少し離れて奥に家族用のドアがあるといった感じです。 インターホンは、お客様用のドアに付け、 ポストは家族用のドアの横で、郵便物を中から取れるように埋め込む予定にしています。 インターホンとポストが離れた場所にあると、 郵便配達の方がわかりにくいなど、 困った事が出るでしょうか？

南欧風プロヴァンス風の家を建てる際ですが、一般的に日当たりや費用など、どんなものでしょうか？ 見た感じだと、窓が小さく、日の入りが少ないようにも見えます。 費用も高く感じますが、実 際にはどうでしょうか？？

新築一軒家の暖房器具について質問です。 あるＨＭに新築を依頼するのですが、暖房器具等何でもできると言うことですので、どうせなら光熱費が安く暖かいものが良いのですが知識がないため御教授お願いします。 ①地域は北海道、冬は-20度以下になる地域です ②基礎はコンクリで覆う、土間コン(？)です。 ③都市ガスでエコジョーズ、コレモを設置します。 ④断熱材は外断熱のみですが値段を検討してW断熱にしたいです。 ⑤Q値は1,0ちょいとのこと。C値はわかりません。高気密高断熱ではないかもしれません。 上記を踏まえた上で御教授...

一階の間取り診断お願いします。 北玄関です。 シューズクローゼットが土間収納の中についていますが、この間取りだと土間収納が家族玄関になりそうだなぁと思いこれでいいのか悩んでいます。 外出時に、わざわざキッチン裏から土間収納に回り込むことになるので、面倒かなと。 自分が食材買い物から帰ってきたときはキッチンへそのまま上がれて楽なのですが。 別で靴箱を設置したほうがよさそうですよね。 でもそうすると玄関土間が狭くなるのでそれもうーんと悩みます。 それと、玄関入ってトイレのドアが少し見えるのと、手洗いをつ...

２階リビング 30坪 間取り診断お願い致します。 家族構成は夫婦、長女7才、次女4才、長男1才です。 土地は南東角地で、東側に道路があるため玄関を南東に配置しています。西側と北側には戸建住宅があります。 南南東に公園があるため、借景と道路からのプライバシー保護を期待して２階リビングにしております。 １階の6.5帖6.0帖は、構造上可能であれば一部屋として使い、子供が大きくなってから壁を増設できればと考えています。 階段は吹き抜けではない、オープン階段が理想です。 ２階の３畳間は子供の学習部屋として考えています。...

横浜市戸塚区で良心的な玄関の鍵の交換業者を紹介してください。

積水ハウスや大和ハウス、住友林業で家を建てると、地元ハウスメーカーと比べランド力の分で同じようなものでもかなりボラレますか?

輸入住宅の購入を考えています。 主人の年収などを考えた上でローコストと言われているアーデンホームかセルコホームで考えています。いずれかのハウスメーカーで家を建てた方に聞きたいのですが、 最終的には総額いくらになりましたか？ 出来れば3000万までに抑えたいのですが、4LDK、大阪府でその値段で抑えられるのか心配です。 場所は堺市または鶴見区、その周辺などで考えています。 他にも二つのハウスメーカーに詳しい方、実際にこのハウスメーカーで家を建てた方何か分かる方居ましたらよろしくお願いします。

現在新築建築中のものです 外壁まで完了しており工事ストップ中です 契約内容についての質問です カタログには主要構造部乾燥材使用と表記されていて説明を受けました。 ですが実際は屋根 材(母屋、棟木、束)がグリーン材でした。 契約書には寸法のみの記載でホームメーカー側は乾燥材使用と契約書には書いてないのでやり直しもしくは値引き等は一切行わないと言われました。 契約内容を見た時に気づいていれば良かったのですが… どうにも納得できません… 解決案ありませんか？

初めまして。現在新築戸建てを建設予定なのですが、マイホームの間取りで少し気になっていることがあります。 予算の関係で面積を小さくするために、玄関もかなり最小限に考えています。玄関土間が1.5畳（土間収納が別に1.75畳あります。）、玄関ホールが1畳これが狭いのは重々承知なのですが、本当にこの大きさでいいのか不安であります。同じような間取りの方の感想や意見がいただけたら幸いです。

法面に松の木（直系１０ｃｍ～１５ｃｍ）が密集しています！木を伐採して漉き取りすると工事費はいくらくらい掛かるでしょうか？ 法面は４ｍ程度の段が２段で計８ｍ程度の高さです、距離は３０ｍ程度法面の上に林道２ｍ幅下には４ｍ幅の町道があります、向かいは住宅街です。詳しい方教えて下さいお願いします。